2004〜2014年築, 専有面積48.09㎡〜68.09㎡の平均販売価格
京都府
80.5万円/㎡
前年比+28.3%
京都市右京区
55.4万円/㎡
前年比-3.3%
クレアシティ西院高辻通
京都府京都市右京区西院安塚町
/ 西京極駅 徒歩14分
2009年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 58.09㎡の場合
相場
3,137万円
54.0万円/㎡
2,057
2,777
3,497
4,217
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,497万円
47.8万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月3日
クレアシティ西院高辻通
2,650万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 58.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 2,650万円 | 45.6万円 | 3階 | 58.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 46.1万円 | 3階 | 58.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | クレアシティ西院高辻通 京都市右京区西院安塚町 | 西京極駅14分 | 2,650万円 | 45.6万円 | 58.09㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/14 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,330万円 | 52.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/17 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/08 | グラン・コート葛野西通 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅18分 | 2,380万円 | 43.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅15分 | 3,650万円 | 54.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/24 | ファインフラッツ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅15分 | 3,600万円 | 55.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/27 | ル・パルトネール西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅5分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/08 | リソシエ・ヴァリエ西院 京都市右京区西院清水町 | 西京極駅9分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/05 | サンマンションアトレ西院 京都市右京区西院久保田町 | 西院駅15分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/17 | グラン・コート西京極II 京都市右京区西京極徳大寺団子田町 | 西京極駅8分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/14 | ネバーランド西京極 京都市右京区西京極河原町 | 西京極駅13分 | 3,380万円 | 50.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/24 | アンビエント西院ダイヤモンドイースト 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/12 | ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス 京都市右京区西院寿町 | 西院駅9分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/30 | サーパス西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.3%上昇、京都市右京区では3.3%下落しています。
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京福電気鉄道嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩 2分
1996年築 / 6階建 / 5戸 / RC造